掌上梅州讯  近日，金九梅州市住房和城乡建设局公布了今年9月梅州市新建商品房网签情况。梅州9月，楼市九游梅州楼市网签量共1268套，不旺比上月减少1387套，全市签量环比下降52.24%，月网“金九”楼市并未出现传统旺季的共套那般“火热”。

1—9月梅州市新建商品房网签情况

今年9月，环比梅州共网签1268套住宅商品房，下降梅江区网签488套，金九比8月增加10套，梅州环比增加2%，楼市居全市榜首；兴宁市成交量为389套，不旺九游比8月减少486套，全市签量环比下降55.5%，月网排名第二；五华县网签266套，比8月减少156套，环比减少36.9%，位居第三。梅县区、丰顺县、蕉岭县、平远县分别网签251套、109套、73套、68套，环比分别减少7.4%、10.6%、40.7%、68.5%。此外，大埔县网签201套，比8月增加53套，环比增加35.8%，是除了梅江区外网签量增加的县（市、区）。

从新建住宅商品房销售面积来看，今年9月，梅江区、兴宁市和五华县排名前三，分别为6.96万㎡、4.91万㎡、3.53万㎡。梅县区、大埔县、丰顺县、蕉岭县、平远县分别为3.17万㎡、2.76万㎡、1.43万㎡、0.97万㎡、0.89万㎡。

成交均价方面，9月，我市新建商品房成交均价为5879.91元/㎡，对比8月的6064.13元/㎡下降184.22元/㎡， 下降3.04%。梅江区、兴宁市、丰顺县排名前三，销售均价分别为6663.44元/㎡、6191元/㎡、6190.72元/㎡。八个县（市、区）的成交均价均呈下降趋势。梅江区、梅县区、兴宁市、五华县、丰顺县、蕉岭县、大埔县、平远县商品房成交均价环比分别下降3.9%、4.6%、3.4%、0.8%、7.1%、15.1%、45.1%、9.5%，大埔县下降最为明显。

与去年同月相比，9月，梅州楼市网签量比去年减少1212套，同比下降48.9%。今年9月和去年9月，我市楼市网签量都环比下跌，其中去年9月环比下降17.08%，今年环比下降52.24%，楼市在“金九”已连续两年未出现销售旺季火热的现象。

房地产市场为何“金九”不再？芹洋观邸项目策划总监余先生表示，这是由多种因素共同引发的。“一方面受恒大出现了流动性紧张问题的影响，另一方面市场下行，顾客持观望态势。此外，9月临近国庆节，较多客户也在观望并等待。”余先生说道。

数据还显示，9月我市新增住宅预售套数共2397套，其中预售套数最多的区域是梅江区，共796套。随后为兴宁市、五华县、蕉岭县、大埔县、丰顺县，预售套数分别为463套、282套、279套、188套、113套。平远县无住宅预售。

梅州日报记者：张怡

编辑：罗欢欢

• ·爱在行动，为村落子重疾母亲撑起遮风挡雨的“放心大树”
• ·今晚，一起聆听这位中国第一代钢琴家的音乐！
• ·古调越千年 “筝”心流客韵！专访梅州非遗项目客家筝传承人范永奋
• ·赶紧报名吧！梅州市“广东技工”电梯岗位职业技能大赛即将举行
• ·“一缕丝”牵动千亿财富集群：丝绸财富助力广西河池高品质睁开
• ·兴宁足协荣获冠军！梅州市足球联赛甲级收官
• ·致敬先生！嘉应学院林风眠美术学院师生作品展暨林风眠仿真画展开展
• ·梅州多校开展消防安全宣传活动：与安全“童”行，防患于未“燃”
• ·梧桐山国家森林公园3月11日起暂停社会车辆预约入园
• ·资助376名贫困群众实施白内障、胬肉复明手术！梅州这个公益活动启动了
• ·梅州10项目入选！2019年度广东农业技术推广奖拟奖项目名单公示
• ·优化“梅马”赛道，客都大桥至高铁梅州西站段实施沥青路面改造
• ·迈向世界一流灯都的“镇能量”！中山古镇推动传统产业再升级
• ·老板变“带货主播” ！在重庆，梅州特色农产品这样争“C位”
• ·梅州多校开展消防安全宣传活动：与安全“童”行，防患于未“燃”
• ·赞！梅州7件作品入选第十四届广东省艺术节优秀美术作品展